Продам помещение свободного назначения за 20 500 000

Площадь: 115 м²

Адрес: Краснодарский край, Краснодар, Средняя ул, 30/12

Арт. 63569196 Продаётся коммерческое помещение с арендатором "Бристоль" в только что сданном ЖК рядом с Немецкой деревней. РЕАЛЬНЫЙ ОБЪЕКТ! Цена до конца апреля!О КОММЕРЦИИ: Коммерческое помещение с арендатором общей площадью 115,09 кв.м находится на первом этаже многоквартирного дома. ЖК "Новые сезоны" полностью сдан, ключи получены. Подписан договор аренды с алкомаркетом "Бристоль" по ставке 1400 р/м2, 1500 р/ м2, 1600 р/м2 соответственно по годам. МАП 184200 р в месяц+ ком. платежи. Открытие магазина в июне 2024 года. Рядом расположена большая наземная и многоуровневая парковки. Высокий пешеходный трафик.Все коммуникации центральные.Есть специальное место для размещения вывески.Окупаемость 12 летВ продаже также есть другие предложения с арендаторами.О ЛОКАЦИИ:ЖК "Новые сезоны" находится между ТРЦ "Красная Площадь" и Немецкой деревней по ул. Средняя, 30/12 в городе Краснодаре.ДЛЯ ВАС:Все виды оплаты. Бесплатное открытие ипотеки на выгодных условиях Юридическая проверка объекта.Проверка собственника на предмет долгов, исковых производств и открытой процедуры банкротства.Полное сопровождение сделки на всех этапах до получения выписки из ЕГРН Звоните сейчас! Успейте стать владельцем высокорентабельного бизнеса!

Тип здания: бизнес-центр   Этаж|этажность: 1|9   вход в помещение: общий  

На карте: Краснодарский край, Краснодар, Средняя ул, 30/12