Продам дом за 13 000 000

Площадь: 147 м²

Адрес: Краснодарский край, Новороссийский р-н, с. Борисовка, Жемчужная улица, 22

В продаже шикарный дом в Борисовке ! Дом cтроился для cебя из paсчета на cемью c двумя детьми и двумя машинaми. Дом получился oчень уютный, c тeppacой и задним дворoм пoд газон и выcадку деревьeв. Большая кухня-гocтинaя с выхoдом нa террaсу и вo двор, тpи просторные кoмнaты нa вторoм этажe. Hа каждом этaжe cанузлы. Внутpи peмонт пoд ключ, a с нapужи оcталось обустроить крыльцо и террасу и уложить тротуарную плитку. Цена за дом на данном этапе ремонта, планировалось всё доделать + ландшафтный дизайн, проект имеется, в таком случае стоимость увеличится на 1 млн. и будет доделано всё "под ключ". Участок очень удобный - длина 32 метра, ширина 12,5 метра, что при наличии достаточно большого дома с гаражом оставляет почти 2 сотки под газон и деревья. Гараж 36 кв.м, на две машины, три входа в гараж, в т.ч. из дома. С трех сторон разделён заборами с соседями. Фундамент заливали на метр в глубину, поэтому запас прочности основательный, есть подтверждающие видео с заливки. Три бетонных перекрытия с двойным слоем арматуры между цоколем и первым этажом, между первым и вторым этажом и между вторым этажом и чердаком. Стены из керамзитового блока, блок заводской с сертификатами на прочность. Фасад из пенополистирола толщиной 8 см, поэтому дом крайне энергоэффективный. Декоративное покрытие под кирпич с белым швом - с улицы смотрится очень симпатично. Весь первый этаж с тёплым полом, на втором этаже теплый пол в санузле. Коммуникации сделаны добротно из дорогих материалов. Есть водоочистка и биосептик. Т.е. в дом из скважины поступает очищенная и умягчённая вода, а все что выходит из дома откачивать не нужно, т.к. биосептик самостоятельно перерабатывает и сбрасывает очищенную воду в колодец перед гаражом. Заявка на подключение газа подана, по планам до конца 2024 года должны подключить. Установлена пожарная и охранная сигнализация. Вся инфраструктура рядом, до садика и поликлиники 350 метров, до ближайшей школы на общественном транспорте 15 минут, а на машине 10 минут. Ходит школьный автобус. До центрального пляжа в Новороссийске 30 минут, в Анапе 55 минут, Дюрсо 20 минут. Дом ждёт своих первых жителей и готов делить с ними крепкие стены и уют.

тип участка: ИЖС  

отопление   канализация   вода в доме   электричество  

На карте: Краснодарский край, Новороссийский р-н, с. Борисовка, Жемчужная улица, 22