Продам дом за 34 200 000

Площадь: 354 м²

Адрес: Краснодарский край, Курганинский р-н, Курганинск, Привокзальная ул, 3

Арт. 98998801 Продается уникальный объект недвижимости в перспективном районе! Общая площадь: 354 кв.м. Расположение: В непосредственной близости от ж/д и авто вокзала, а также оптово-овощного рынка.Этот объект состоит из двух жилых домов и двух коммерческих помещений, что делает его идеальным для бизнеса и комфортного проживания.Первый дом: Общая Площадь: 235.6 кв.м.Первый этаж: Коммерческое помещение площадью 102.9 кв.м. Торговая площадь: 85 кв.м. Подсобная площадь: 17.9 кв.м. Фасадная часть: 15 метров. Коммуникации: газ, электричество (35 кВт), вода, вытяжка, пожарная сигнализация. Удобный широкий подъезд и большая стоянка для клиентов, два входа. Возможность установки рекламных или наружных вывесок для привлечения клиентов.Второй этаж: Жилой дом с евроремонтом, площадью 132.7 кв.м. Просторная прихожая, кухня (15 кв.м.), три жилые комнаты и кабинет. Гардеробная, раздельный санузел с теплым полом, а также теплый пол в прихожей. Высота потолков: 2.9 метра. Качественный ремонт, не требующий вложений. Отопление: газовое, интернет, видеонаблюдение.Во дворе небольшой участок земли с благоустроенным двором, выложенным плиткой, и навесом.Второй дом: Площадь: 68.9 кв.м. (одноэтажный, кирпичный) Косметический ремонт, не требующий критических вложений. Спланирован в три жилые комнаты, прихожую, кухню и санузел. Высота потолков: 3 метра. Летняя кирпичная кухня и кирпичный гараж. Участок с плиткой, навес, плодовые деревья, хозпостройки и небольшая теплица.Дополнительная информация:На территории находится аптека, арендуемая сетевиками "Апрель", площадью 49.5 кв.м.Фасад коммерческих помещений выходит на проезжую часть и парковку, что обеспечивает высокий поток клиентов.Этот объект идеально подходит для тех, кто хочет жить с комфортом и одновременно получать стабильный доход о...

тип участка: ИЖС  

душ: false   туалет: false  

отопление   канализация   газ   вода в доме  

На карте: Краснодарский край, Курганинский р-н, Курганинск, Привокзальная ул, 3