Продам дом за 36 000 000

Площадь: 195 м²

Адрес: Краснодарский край, Анапский р-н, село Витязево, Майора Витязя улица, д.6

Представляем уникальное предложение для инвесторов и ценителей простора! В первой курортной зоне Витязево продается готовый бизнес и комфортное семейное гнездо "два в одном". Это не просто дом, это полноценный комплекс на ИЖС участке 7 соток, состоящий из: Жилой дом (195 м2): Просторное жилье для вашей семьи с продуманной планировкой. * 1 этаж: Гостевая зона с кухней-столовой и уютным каминным залом (настоящий дровяной камин!) Верхний свет!!!. * 2 этаж: 3 изолированные спальни и санузел для личного комфорта. * Цокольный этаж: 2 просторных помещения свободного назначения — под спортзал, бильярдную, винный погреб или кладовые. Мини-гостиница (232 м2): Полностью готовый к работе актив! ВСЕ НОМЕРА (1-й и 2-й этажи) всего 12 номеров сдаются «под ключ»: с ремонтом и мебелью, каждый с собственным санузлом. Гостиница полностью отапливается, что гарантирует стабильный доход даже в межсезонье! Инфраструктура для жизни и отдыха: * Коммуникации вашей мечты: ЦЕНТРАЛЬНЫЕ газ, вода, канализация и электричество!я Никаких проблем с автономией. * Продуманная территория: детская площадка, зона барбекю и отдыха, а летом — каркасный бассейн. * Парковка на 9 (!) машин — золотое преимущество в курортной зоне. Ваши гости и клиенты всегда будут довольны. * Отдельная летняя кухня — идеально для приготовления еды в сезон и сохранения прохлады в доме. Локация: До пляжа всего 1 км (15-20 минут неспешным шагом). Вся инфраструктура рядом: школа, сад, поликлиника, супермаркеты. Этот вариант идеален для тех, кто ищет готовый, надежный и прибыльный объект недвижимости у моря Вы приобретаете не просто "квартиру у моря". А личное жилье + готовый бизнес + земельный актив. Это "подушка безопасности" в одном флаконе.

отопление   канализация   газ   вода в доме   электричество  

На карте: Краснодарский край, Анапский р-н, село Витязево, Майора Витязя улица, д.6