Продам квартиру 1-комнатную за 8 290 000

Новостройка 2024г.
Площадь: 47.1 м² (комнаты: 13.9м²)

Адрес: Краснодарский край, Краснодар, Колхозная ул, 5/2к4

Арт. 125868642 Редкое предложение в современном 24-этажном клубном доме. Идеальная инвестиция с гарантированным спросом на аренду (5 вузов в шаговой доступности!) или лучший выбор для жизни в центре с технологиями будущего. ПРЯМАЯ ПРОДАЖА от одного собственника, без комиссий.ВАШ ГЛАВНЫЙ ВЫБОР, ЕСЛИ ВЫ ЦЕНИТЕ: ИДЕАЛЬНУЮ ЛОКАЦИЮ: Самый центр. Парки «Чистяковская роща» и «Краснодар», ТРЦ «Галерея», топовые вузы, клиники — всё в пешей доступности. ПРЕМИУМ-СРЕДУ: Фасад из керамогранита, дизайнерские холлы, скоростные лифты. Двор-парк на стилобате без машин — безопасность и тишина. ТЕХНОЛОГИИ БУДУЩЕГО: Система «Умный дом» и пропуск по FACE-ID. Спуск в паркинг на лифте. ВЫСОКУЮ ДОХОДНОСТЬ (для инвестора): Высочайший спрос на аренду от студентов и молодых специалистов. Окупаемость выше средней по городу.КЛЮЧЕВЫЕ ПРЕИМУЩЕСТВА ОБЪЕКТА:Площадь: 47.1 кв. м. Просторная кухня-гостиная 21.9 кв. м — можно создать идеальное пространство.Этаж: 8 из 24. Окна во двор — максимум света и тишины.Состояние: Без мебели, под чистовую отделку. Ваша свобода для реализации любого дизайн-проекта. Высота потолков 2.8 м.Инфраструктура дома: На территории — детский сад и гимназия №23. Собственный двор-парк.Транспорт: Удобный выезд в любую часть города. Остановки у дома.ДЛЯ ИНВЕСТОРА — ЦИФРЫ И ЛОГИКА:Локация = Спрос: 5 вузов в радиусе 15 мин. пешком — постоянный поток целевых арендаторов.Премиум = Стабильность: Качество дома и технологии привлекают платежеспособных жильцов.Свободная планировка = Гибкость: Можно сделать стильный ремонт под целевую аудиторию, заложив его стоимость в цену и увеличив будущую доходность.Редкость предложения: В таких домах квартиры продаются редко. Цена у застройщика — от 12 млн. рублей.ОСОБЕННОСТИ И ЧИСТОТА СДЕЛКИ:Один проверенный собственник. Не долевая собственность.Обременение — ипотека ДОМ.РФ. Гарантированно погашается перед сделкой. Никто не прописан.Любая форма оплаты: наличные, и...

тип дома: кирпично-монолитный   год постройки: 2024   лифт  

Этаж|этажность: 8|24   высота потолков: 2.8м   ремонт: требует ремонта   вид из окна: во двор   балкон  

интернет  

На карте: Краснодарский край, Краснодар, Колхозная ул, 5/2к4