Продам дом за 8 500 000

Площадь: 127.2 м²

Адрес: Краснодарский край, Кавказский р-н, Казанская, Московская ул, 32

Арт. 135247057 6-КОМНАТНЫЙ ДОМ В СТАНИЦЕ — 127 М? + 24 СОТКИ, ЮРИДИЧЕСКИ ЧИСТЫЙ, ПРОДАЖА ОТ СОБСТВЕННИКАЭто не просто дом — это готовый бизнес-актив или семейная резиденция с огромным потенциалом: от проживания до мастерской, сдачи в аренду или расширения застройки. Объект проверен, один собственник, обременений нет. Сделка возможна по ипотеке.ПОЧЕМУ ЭТО УНИКАЛЬНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ:127 кв. м жилой площади на 2 этажа — 5 изолированных комнат + 1 проходная. На первом этаже: 3 жилые комнаты, кухня, раздельный санузел. На втором — ещё 3 спальни.Перекрытия — бетонные плиты — надёжность, звукоизоляция, долговечность.24 сотки огороженной земли — фасад 30 метров позволяет построить второй дом без ущерба для комфорта.Коммуникации подключены: газ, свет, вода — все счётчики установлены.Бетонный колодец с питьевой водой — независимость даже при отключении центральных сетей.ИНФРАСТРУКТУРА НА УРОВНЕ ГОРОДА:? Детский сад — по улице? Магазины — в шаговой доступности? Первая улица от центральной Красной? Ближе к Кропоткину — восточная часть станицыДОПОЛНИТЕЛЬНЫЕ АКТИВЫ НА УЧАСТКЕ:Металлическая отапливаемая теплица 9?20 м — круглогодичное выращиваниеБаня на дровах — готова к использованиюГараж 6?4 м (сейчас используется как мастерская)Навес под 3 автомобиля + отдельный заезд для грузового транспортаПодсобные помещения 4?12 м из кирпичаКирпичный подвал — для хранения или технических нуждЮРИДИЧЕСКАЯ ЧИСТОТА — 100%.Продажа от единственного собственника. Без долгов, споров, арестов. Возможна ипотека.ВАЖНО:Такие дома с готовой инфраструктурой, большим участком и возможностью расширения встречаются раз в несколько лет. Конкуренция уже есть — первые звонки решают всё.ЗВОНИТЕ СЕЙЧАС — ПОКА ДОМ ЕЩЁ НЕ ЗАБРОНИРОВАН.Просмотр возможен в любое время. Первому покупателю — приоритет на сделку.

тип участка: ИЖС  

душ: false   туалет: false  

отопление   канализация   газ   вода в доме  

На карте: Краснодарский край, Кавказский р-н, Казанская, Московская ул, 32