Продам квартиру 1-комнатную за 8 800 000

Площадь: 44.6 м²

Адрес: Краснодарский край, г. Краснодар, Школьная ул, 1

Номер объекта: 1694042. Премиальная однокомнатная квартира в ЖК «Сердце», Краснодар Ключевые параметры - Общая площадь: 44,6 м? (47,05 м? с балконом и лоджией). - Этажность: 4–5 квартир на этаже, потолки от 3 метров. - Состояние: предчистовая отделка (White box). - Балкон: витражный, с нишей для кондиционера. Планировка и особенности - Кухня-гостиная: 16,5 м?. - Жилая комната: 19,5 м?. - Панорамные окна, много естественного света. - Современные инженерные решения: теплоизоляция, сплит-румы для кондиционеров. Инфраструктура комплекса - Закрытая территория, кодовый доступ, консьерж. - Подземная парковка с охраной и шлагбаумом. - Детская и спортивная площадки во дворе. - Коммерческие помещения на первом этаже (магазины, услуги). - Ресторан и фитнес-центр с бассейном на 25 этаже. - Входы в жилую и коммерческую части разделены. Окружение и транспорт - 10 минут до ТРК «Галерея», СБС, «Галактика». - 15 минут пешком до парка Галицкого. - Остановки общественного транспорта рядом. - 7 минут на авто до стадиона и парка «Краснодар». Социальная инфраструктура - 3 школы, 2 детских сада в шаговой доступности. - Кафе, магазины по периметру комплекса. Инвестиционная привлекательность - Локация у парка Галицкого — одна из самых перспективных в Краснодаре. - Потенциал роста стоимости — до 15% в год. - Возможность посуточной аренды: от 6 000 ?/сутки, доходность 9–10% годовых. Для кого подходит Успешные профессионалы, молодые семьи, ценители комфорта и статуса. Квартира подходит под ипотеку, юридически чистая, без обременений. Один взрослый собственник, ключи на руках, просмотр в любое время

возможен торг  

дом сдан в эксплуатацию  

тип дома: кирпично-монолитный   есть парковка   лифт  

Этаж|этажность: 3|25   высота потолков: 3м   ремонт: требует ремонта   вид из окна: на улицу   балкон   санузел: совмещенный  

На карте: Краснодарский край, г. Краснодар, Школьная ул, 1