Продам квартиру 1-комнатную за 3 800 000

Площадь: 38.7 м²

Адрес: Краснодарский край, г. Краснодар, Российская ул, 267/6кВ

Номер объекта: 1702891. 38,7 квадратных метра, четвертый этаж, одна комната — и это реальный шанс купить собственную квартиру без переплат за лишние метры. Компактная, но функциональная планировка создана для тех, кто ценит каждый рубль и хочет жить с комфортом, а не тратить время на уборку лишних залов. Вторичный рынок означает, что вы переезжаете в сформировавшийся район с готовой инфраструктурой, а не ждете годами обещанных школ и парковок. Это очень экономичный вариант для старта, который не потребует от вас героических усилий по обслуживанию жилья. Квартира расположена на четвертом этаже аккуратного шестиэтажного дома, что является золотой серединой: вам не нужно подниматься пешком на восьмой этаж, но и уличный шум от проезжей части остается где-то внизу. Крыша над головой не течет от соседей сверху, а лифт не станет проблемой, даже если он временно не работает — четыре пролета легко преодолеть и с коляской, и с пакетами из магазина. Небольшой этаж создает ощущение уюта и безопасности, особенно для пожилых родственников, которые будут вас навещать. Сейчас здесь выполнен стандартный ремонт — чистые стены, ровный пол и исправная сантехника, что позволяет заехать сразу после покупки или сделать косметический апгрейд на свой вкус без сноса перегородок. Идеально для семей с детьми — это не просто слова, а реальность района, где всё необходимое находится в шаговой доступности. Рядом с домом работают два частных детских сада: «Superdetki» и «Sad_nyanya», куда можно водить ребенка без мучительных поисков свободных мест в муниципальных очередях. Для контроля здоровья не нужно ехать через весь город — городская поликлиника №13 принимает пациентов в нескольких минутах ходьбы, что особенно ценно в сезон простуд. Активным детям и подросткам понравится школа скейтбординга «Скейтер», где можно научиться кататься под присмотром инструкторов, а взрослым — клуб «Чёткий спорт» для поддержания физической формы без абонемента в дорогой фитнес. Будет отличным вариантом для молодых людей, которые выходят на самостоятельный путь и хотят иметь свою территорию. Здесь нет лишних метров, за которые нужно переплачивать, но есть всё необходимое для комфортной жизни одного или пары. Для инвесторов это оптимальный вариант для вложений в недвижимость: ликвидная однушка в районе с развитой инфраструктурой всегда будет востребована на рынке аренды. Потенциальные арендаторы — студенты, молодые специалисты или семьи с одним ребенком — оценят близость магазинов и социальных объектов, поэтому вы сможете получать стабильный пассивный доход. Ипотека подходит для покупки, что открывает возможность использовать материнский капитал или льготные программы для молодых семей. Повседневные покупки не потребуют длительных поездок: в ста метрах от дома расположены сразу три магазина, так что выбор всегда за вами. Мини-маркет «Любимый» — для быстрых покупок хлеба и молока, не выходя из двора. Супермаркет «Магнит» — для основательного еженедельного шопинга продуктами и товарами для дома. Супермаркет «Киви» — еще одна альтернатива, чтобы сравнивать цены и выбирать свежие продукты. Такая концентрация торговых точек делает жизнь максимально удобной и экономит время, которое можно потратить на себя или семью, а не на поездки через весь город за продуктами.

возможен торг  

дом сдан в эксплуатацию  

тип дома: кирпичный   есть парковка  

Этаж|этажность: 4|6   высота потолков: 2.8м   ремонт: косметический   вид из окна: во двор и на улицу   балкон   санузел: совмещенный  

На карте: Краснодарский край, г. Краснодар, Российская ул, 267/6кВ