Сдам помещение свободного назначения за 498 150

Новостройка 2025г.
Площадь: 369 м²

Адрес: Краснодарский край, Краснодар, Восточно-Кругликовская ул, 48г

Отдельно стоящее здание 369 кв. м, 5 помещений, 100 кВтСдаётся полностью отдельно стоящее 2-х коммерческое здание по адресу: Краснодар, ул. Восточно-Кругликовская, 48/Г.Общая площадь здания — 369 кв. м. Расчётная арендная плата по автономным блокам составляет 1350 ?/кв.м. в месяц. При аренде всего здания условия обсуждаются индивидуально.Здание расположено в густонаселённом Восточно-Кругликовском микрорайоне, в районе парка «Краснодар» — парка Галицкого. Плотная жилая застройка, крупные точки притяжения и развитая коммерческая инфраструктура формируют стабильный автомобильный и пешеходный трафик.ПЛАНИРОВКАПервый этаж:три помещения: 55,95 / 54,08 / 54,82 кв. м;три отдельных входа;три санузла;эвакуационные выходыподъезд для разгрузки с обратной стороны.Второй этаж:два помещения по 95,79 кв. м;отдельные санузлы;два самостоятельных входа с торцов здания.Помещения можно использовать раздельно или объединять.Технические характеристики:новое здание 2025 года;общая электрическая мощность — 100 кВт;потолки — 3,5 м;центральное отопление;витражное остекление;черновая отделка;несколько фасадных зон под вывески;парковка и подъезд к зданию;пандус;подъезд для разгрузки с обратной стороны;круглосуточный доступ;земельный участок — 300 кв. м.Коммерческий потенциалОбъект подходит под:медицинский или диагностический центр;клинику;офис крупной компании;образовательный центр;фитнес- или бьюти-кластер;сетевую торговлю;торгово-сервисный центр;смешанный формат с несколькими направлениями.Отдельные входы и автономные блоки позволяют разместить внутри одной компании несколько подразделений либо организовать субарендную модель — при согласовании с собственником.Условия:арендные каникулы — по согласованию;коммунальные платежи отдельно;минимальный срок аренды — от года.Арт. 141660835...

требуется залог   коммунальные услуги входят в стоимость   тип сделки: прямая аренда  

Тип здания: бизнес-центр   Этаж|этажность: 1|2   вход в помещение: отдельный  

На карте: Краснодарский край, Краснодар, Восточно-Кругликовская ул, 48г