Продам дом за 3 500 000

Новостройка 2023г.
Площадь: 73.4 м²

Адрес: Краснодарский край, Каневской р-н, Привольная, Красноармейская ул, 89

Арт. 144524279 Дом 70 кв. м на угловом участке 10 соток в центре ст. Привольной1. Строение (Дом с перспективой расширения)Площадь и планировка: Всего около 70 кв.м. К крепкой хатке капитально пристроены новые просторные комнаты. Внутри — удобная кухня (10 кв.м) и совмещенный санузел. Электрическое отопление. Газ по меже. Для подключения сложностей нет.Состояние: Ремонт начат и требует завершения. Это отличный шанс сделать всё под себя, не переплачивая за чужую отделку.Фундамент под 2-й этаж: Сделана новая отмостка со сваями. Можно легко надстроить легкий каркасный этаж и удвоить площадь либо использовать сваи для качественной финишной обшивки стен.2. Двор и участок (Угловой, 10 соток)Двор: Полностью огорожен забором из металлопрофиля. Поставлен большой новый навес — под ним поместится авто и останется место для зоны отдыха.Участок: Плодородный кубанский чернозем. Уже посажено несколько молодых садовых деревьев. Назначение ЛПХ - что прекрасно в новых реалиях под строительство.Плюсы углового расположения: Минимум соседей и максимум приватности. Есть два удобных въезда с разных улиц — удобно для техники или строительства бани, гаража и хозпостроек.3. Местоположение (Всё рядом)Инфраструктура: Самый центр станицы Привольной. Школа, детский сад, магазины и аптеки — всё в шаговой доступности.Природа: Экологически чистое место. Рядом свежий степной воздух и знаменитые зарыбленные лиманы — идеальный вариант для любителей тишины и рыбалки. ЗВОНИТЕ заранее из-за плохой связи ПИШИТЕ в чат. Обременений нет, к сделке юридически готов.

тип участка: ИЖС  

душ: false   туалет: false  

отопление   канализация   газ   вода в доме  

На карте: Краснодарский край, Каневской р-н, Привольная, Красноармейская ул, 89